¡¶房地产开发与经营沙盘模拟演?#25151;?#31243;¡·
►课程背景介绍
我们企业内训培训?#34892;?/span>顾?#24066;?#32452;£¬有金牌房地产开发与经营沙盘模拟演?#25151;?#31243;¡£
沙盘模拟£¬是针?#28304;?#34920;先进?#21335;执?#20225;业经营与管理技术¡ªERP£¨企业资源计划系统£©£¬设计的?#24039;?#20307;验的实验?#25945;¨¡?/span>
沙盘模拟作为一种体验式的教学方式£¬是继传统教学及案例教学之后的一种教学创新¡£借助沙盘模拟£¬可以强化学员的管理知识¡¢训练管理技能¡¢全面提高学员的综合素?#30465;?#27801;盘模拟教学融理论与实践于一体¡¢集?#24039;?#25198;演与岗位体验于一身£¬可以使学员在参与¡¢体验?#22411;?#25104;从知识到技能的转化¡£
沙盘模拟演练是一种极具实战色?#23454;?#31649;理培训课程¡£它是由参加学习的企业中¡¢高层经理组成几个相互竞争的模拟管理团队£¬围绕与培训主题相关的管理活动£¬完成演练与学习¡¢共同提高管理能力的高端培训模式¡£
沙盘模拟演?#25151;?#31243;先期由欧?#20048;?#21517;商学院推出£¬是欧美工商管理硕士的核心课程之一¡£欧¡¢美¡¢日等发达国?#19994;?#20247;多大?#34892;?#20225;业将其作为中高层?#26576;?#35774;必修课程¡£目前在中国大陆也已推广普?#23433;?#21463;到普遍?#38431;¡?/span>
中国?#26576;?#38215;化在快速发展中£¬刚需虽?#28304;?#22312;£¬但供求形势正在改变£¬市场出现分化£¬房地产暴利时代正在成为过去¡£
随着中国经济进入新常态£¬房地产行业也正在进入新常态¡£房地产企业的发展和转型必须适应这种新常态¡£
在城镇化的快速推进中£¬房地产企业如何遵循房地产市场规律£¬找准自己的定位£¬是摆在每一个房企面前的课题£¡
►课程设计原理
沙盘模拟演练是一种极具实战色?#23454;?#31649;理培训课程¡£它是由参加学习的企业中¡¢高层经理组成几个相互竞争的模拟管理团队£¬围绕与培训主题相关的管理活动£¬完成演练与学习¡¢共同提高管理能力的高端培训模式¡£
沙盘模拟演?#25151;?#31243;先期由欧?#20048;?#21517;商学院推出£¬是欧美工商管理硕士的核心课程之一¡£欧¡¢美¡¢日等发达国?#19994;?#20247;多大?#34892;?#20225;业将其作为中高层?#26576;?#35774;必修课程¡£目前在中国大陆也已推广普?#23433;?#21463;到普遍?#38431;¡?/span>
我们房地产培训?#34892;?/span>彭教授及其团队近年来在与国内外高校¡¢大型企业的沙盘培训合作和研讨中£¬逐步在沙盘课程中植入了先进的行动学习法理念和方法£¬将沙盘模拟推向了一个更高的层次¡£
其核心是£º
1£®让沙盘演练成为学员知识与经验交流的?#25945;?#21644;知识创造的过程£»
2£®通过探索与反思£¬突出绩效的改善和领导力的提升£»
3£®通过引导£¬促进学员?#29616;?#27169;式的改造£»
4£®在知识整合和能力提升的同时£¬掌?#25112;?#20915;企业实践中重要问题的方法和工具¡£
模拟演练方式2
本课程系¡¶房地产开发与经营¡·的进阶课程£¬旨在中国进入经济新常态后£¬在快速推进?#26576;?#38215;化和房地产业态愈加多样化的新形势下£¬为房地产企业找准自身定位£¬获?#27599;沙中?#21457;展而开发的沙盘培训课程¡£
本课程通过模拟房地产行业?#27801;?#26399;¡¢调整期以及未来进入成熟期的不同情?#24120;?#24341;领各模拟公司在各个不同时期复杂的市场环境下¡¢不同的业态领域中£¬进行开发与竞争£»在模拟房地产项目过程开发周期的基础上£¬促?#20849;?#35757;学员从经济新常态的宏观分析中£¬认识未来房地产市场发展的规律£»在涵盖市场调查¡¢可行性分析¡¢土地竞买¡¢产品定位¡¢投融资计划¡¢项目经营管理¡¢到市场竞争等内容的经营过程中£¬深刻领会新常态下专业化和精细化管理对于房地产企业获?#27599;沙中?#21457;展优势的重要作用£»通过凸显不同时期的不同市场需求£¬提高学员面对不同业态¡¢不同市场环境的分析和决策能力£»通过高强度的模拟训练£¬创造出?#36136;?#20013;的企业综合竞争力¡£
本课程对我国既往的房地产行业发展历程进行归并整理后£¬侧重于当前经济新常态下£¬市场出现分化后房地产企业的经营模式转型£¬着眼于未来房地产多样化业态下£¨例如新增旅游地产¡¢养老地产等£©的房地产企业战略构建¡¢市场开拓¡¢市场定位和市场竞争策略的演练¡£通过训练£¬提升参训学员的市场需求分析¡¢战略规划¡¢环境应变¡¢市场竞争¡¢资源配置¡¢预算管理¡¢风险管控以及部门沟通协作等诸项能力¡£
►课程显著优势
(1) 生动有趣¡£
传统的企业管理课程一般比较枯燥,通过沙盘模拟实际企业环境进行教学非常生动有趣¡£在沙盘模拟教学中,学员能亲自动手模拟企业运营,体验企业经营管理过程,生动有趣¡£
(2) 体验实战¡£
¡°沙盘模拟¡±课程是让学员通过¡°做¡±来¡°学¡±,?#35838;?#23398;员以实?#20160;?#19982;的方式亲自体验企业商业运作的方式¡£这种体验式教学能使学员学会收集信息并在将来应用于实践¡£
(3) 团队合作¡£
¡°沙盘模拟¡±课程将学员分成4-6组,每组代表一个虚拟公司,每组4-5人,分别担任公司的重要职位¡£当学员在模拟企业实际运营过程中,要经常进行沟通¡¢协商,这样能培养学员的沟通协调能力,并能学会团队合作¡£
(4) 看得见,摸?#31859;?/span>¡£
¡°沙盘模拟¡±课程将企业结构和管理的操作全部展示在模拟沙盘上,把复杂¡¢抽象的经营管理理论以最直观的方式让学员体验¡¢学习,能使学员?#36816;?#23398;内容理解更透,记忆更深¡£
(5) 想得到,做得到¡£
传统的企业管理教学中学员的一些想法和理念只能是想想而已,而¡°ERP沙盘模拟¡±课程却能让学员把自己?#21335;?#27861;和经营理念在2-3天的企业模拟经营中来充分体验,并能看到自己的经营决策产生的实际效果,从而充分发挥学员的聪明才智¡£
►课程效果分析
(1) 改变了传统的教学模式£»¡¡
(2) 拓展了知识体系,?#34892;?#25299;展思维模式£¬提升实操技能£»¡¡
(3) 全面提高学员的综合素质£»
(4) 实现从?#34892;?#21040;理性的飞跃£»
(5) 全面提高了学员的分析能力£¬观察能力£¬计算能力£¬临场应变能力£¬操盘能力£¬决策能力¡¢沟通能力£»
(6) 能快速?#34892;?#25552;高房地产开发经营管理营销等实战技能和行业操作专业经验水平¡£
►课程特点
一个教学班学员约30-40人£¬每5-7人为一组£¬分别设立模拟的房地产开发与经营公司£¬各组成员分别担任总经理¡¢策划部经理¡¢预算部经理¡¢财务部经理¡¢工程管理部经理和市场部经理¡£在2天的模拟操作中会经历不同时期的市场环境变化¡¢政策变化和各种风险£¬通过3-4个完整开发周期的模拟实操£¬培养企业管理人员?#21592;?#21270;无常的经济政策的适应能力及应变决策能力£¬提高各企业员工的成本意识¡¢分工协调能力以及统观全?#20540;?#31995;统思考能力¡£
►课程对象 贵单位相关人员
房地产公司董事长¡¢总经理£¨房地产企业高¡¢中层管理人员£©
房地产企业部门主管¡¢业务骨干¡¢事业部管理人员¡¢后备管理人员
►课程时间 2-3天(6小时/天£¬3小时/半天)
►课程纲要
目录
第一章 房地产市场分析
第二章 项目定位与策划
第三章 项目经济效益分析
第四章 企业经营管理与?#27801;中?#21457;展
第五章 房地产市场竞争
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